Kiezen voor nieuwbouw: vrij op naam (v.o.n.)
03 oktober 2023
Ben je aan het oriënteren voor een nieuwe woning, dan zie je het vast vaak langskomen: vrij op naam of 'v.o.n.'. Het vrij op naam kopen is een fijn voordeel van het kopen van een nieuwbouwwoning. Maar wat houdt het eigenlijk precies in?
Wie verantwoordelijk is voor het betalen van de kosten voor de aankoop van een woning verschilt bij nieuwbouw of bestaande bouw. Koop je een bestaande woning, dan is de koper verantwoordelijk voor deze kosten. Dit wordt ook wel 'kosten koper' genoemd. Kies je voor een nieuwbouwwoning, dan neemt de verkopende partij deze kosten op zich:
1. Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
2. Notariskosten leveringsakte
3. Notariskosten voor jouw inschrijving bij het Kadaster
In alle gevallen zijn financieringskosten wel voor eigen rekening, zoals advies- en bemiddelingskosten voor een hypotheek of de notariskosten voor de hypotheekakte. Deze kosten maak je daarentegen ook als je een bestaande woning koopt.
Wat scheelt dit uiteindelijk in je portemonnee? In vergelijking met bestaande bouw zijn de totale kosten voor de aankoop van de woning een stuk lager bij nieuwbouw. Bij nieuwbouw bedragen deze kosten meestel 3% van de koop-/aanneemsom, bij bestaande bouw kan dit oplopen tot 6%. Dit kan dus flink geld besparen.
Meer nieuws
Van zandbak tot droomtuin
03 september 2024 |
Riant en waterrijk wonen in 't Voorhof in Noorden
29 augustus 2024 |
Nieuw aanbod in Westvaartpark: 6 riante XL twee-onder-één-kapwoningen
27 augustus 2024 |
Geniet jaren van onderhoudsvrij wonen in nieuwbouw
13 augustus 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q2 2024: vraag naar nieuwbouw stijgt
16 juli 2024 |
Hoogste punt Park Beresteyn bereikt
11 juli 2024 |
Laatste twee luxe villa’s te koop in De Thuishaven
10 juli 2024 |
Vind jij deze zomer jouw droomhuis?
09 juli 2024 |
Riant wonen in Westvaartpark fase 2C
26 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
18 juni 2024 |
Vrijstaand wonen aan het water in De Thuishaven
13 juni 2024 |
Inschrijving De Thuishaven nog enkele dagen geopend
30 mei 2024 |
Westvaartpark fase 2C: landelijk wonen in een riante tweekapper
29 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
22 mei 2024 |
Verkoop De Thuishaven gaat bijna van start
16 mei 2024 |